Boutique inmobiliaria · Madrid

El comprador,
primero.

Bazio representa únicamente a compradores. Sin doble lealtad, sin conflicto de intereses. Asesoría independiente, acceso a operaciones off-market y gestión de portfolios residenciales en las zonas prime de España.

100%
Lado comprador
Off-market
Acceso propietario
5 plazas
Madrid · Barcelona · Marbella · Mallorca · Ibiza
Madrid · Barcelona · Marbella · Mallorca · Ibiza 2026
Bajar
01 — Propósito

Una boutique distinta.

«

A diferencia del resto de inmobiliarias, en Bazio sólo trabajamos en exclusiva con clientes compradores.

Trabajamos también, de forma selectiva, con promotores y propietarios que buscan una comercialización a la altura de su activo.

No sólo somos los primeros en encontrarla.
Somos los únicos en cerrarla.

Solo representamos al comprador · sin conflicto de intereses
02 — Cómo trabajamos

Cuatro líneas. Un solo lado.

Mientras el vendedor cuenta siempre con un agente, el comprador suele afrontar la decisión más importante de su patrimonio sin representación profesional. Bazio existe para corregir esa asimetría — con la agilidad de una boutique y el alcance de una red propietaria construida durante más de dos décadas.

01 —

Representación exclusiva del comprador

Acompañamos al inversor o residente desde la definición de la tesis hasta la firma. Negociación, due diligence, coordinación de arquitectos y fiscalistas. Cobramos del comprador; nunca del vendedor.

Buy-side advisory
02 —

Acceso off-market

Activos que no se anuncian. Una mayoría de nuestras adquisiciones nace fuera del mercado abierto, originadas a través de red propietaria de propietarios, family offices y abogados en Madrid, Barcelona, Marbella, Mallorca e Ibiza.

Sourcing discreto
03 —

Gestión de portfolios

Para clientes con varios activos residenciales: estrategia patrimonial, rotación y reposicionamiento, supervisión de gestores y rentabilidad. Una sola interlocución para todo el portfolio inmobiliario.

Portfolio management
04 —

Comercialización selectiva

Trabajamos con un número limitado de promotores y propietarios cuya obra nueva o propiedad singular merece una presentación a la altura. Curaduría, posicionamiento y red propietaria de compradores cualificados.

Sell-side selectivo

La inmobiliaria habitual

  • Representa al vendedor — o a los dos lados a la vez.
  • Cobra comisión sobre el precio cerrado.
  • Cartera abierta de inmuebles ya publicados.
  • Volumen sobre criterio.

Bazio

  • Solo representamos al comprador. Sin conflicto de intereses.
  • Honorarios fijados por mandato, no por precio.
  • Acceso a inventario off-market y obra nueva exclusiva.
  • Criterio sobre volumen.
03 — Equipo

Un equipo reducido, deliberadamente.

Dos socios al frente de cada mandato. Atención directa, sin intermediarios — pocas operaciones al año para hacerlas bien.

Retrato de Oscar Larrea
01 —

Oscar Larrea

Founding Partner

Más de dos décadas en real estate residencial premium en España. Funda Bazio para concentrar su práctica exclusivamente del lado comprador y en operaciones off-market.

  • CEO · Olara Real Estate
  • VP Operations Spain · Evernest
  • Franquiciado · John Taylor Spain — Luxury Real Estate
  • Director General · Engel & Völkers España
Retrato de Marta Izquierdo
02 —

Marta Izquierdo

Founding Partner

Consultora estratégica especializada en residencial prime y propiedades singulares. Localización, estudio de idoneidad, negociación y reposicionamiento de activos; análisis y diversificación de carteras. Abogada de formación, con trayectoria internacional entre Italia y España.

  • Real Estate Consultant · profesional independiente
  • Real Estate Agent · Engel & Völkers España
  • Founding Partner · Maxa Consulting Solutions
04 — Portfolio

Operaciones residuales, nunca residuales en calidad.

Una muestra del tipo de activos que originamos. La cartera completa es off-market y se comparte únicamente bajo mandato.

Vivienda señorial en Madrid
Madrid · Salamanca

Vivienda señorial rehabilitada

312 m² 4 dorm. — precio bajo mandato
Villa en Marbella
Marbella · Golden Mile

Villa frente al mar off-market

820 m² 6 dorm. — precio bajo mandato
Ático en Barcelona
Barcelona · Eixample Dret

Principal con balcón modernista

240 m² 4 dorm. — precio bajo mandato
Finca en Mallorca
Mallorca · Son Vida

Finca con vistas panorámicas

540 m² 5 dorm. — precio bajo mandato
Villa contemporánea en Ibiza
Ibiza · Es Cubells

Villa contemporánea al mar

680 m² 6 dorm. — precio bajo mandato
El portfolio completo se comparte únicamente bajo mandato de búsqueda y firma de NDA. · acceso reservado
05 — Clientes

Lo que dicen quienes nos contrataron.

Atribución bajo reserva. Compartimos referencias directas — con permiso del cliente y previa firma de NDA.

“
Nos acompañaron en toda la operación sin presión y con la cabeza fría en los momentos críticos. La casa llegó a nosotros antes de que apareciera en ningún portal.
Familia inversora · Madrid Vivienda principal · Barrio de Salamanca
“
Por primera vez sentí que teníamos un asesor verdaderamente de nuestro lado. Negociaron lo que nosotros no hubiéramos sabido pedir.
Comprador internacional · Marbella Villa en la Milla de Oro
“
Discreción absoluta, criterio y rapidez de ejecución. Justo lo que esperábamos de una boutique — y rara vez encontramos.
Family office · Barcelona Rotación de portfolio residencial
“
Nos ahorraron tiempo, dinero y tres operaciones que sobre el papel parecían buenas. El valor estuvo, sobre todo, en lo que nos dijeron que no compráramos.
Inversor privado · Mallorca Finca con vistas · Son Vida

· Testimonios sin atribución directa por respeto a la privacidad de nuestros clientes. Referencias completas disponibles bajo NDA.

06 — Contacto

Concertemos una conversación.

Antes de aceptar un mandato definimos juntos la tesis, el perímetro y el presupuesto. Una conversación inicial, sin compromiso, presencial en Madrid o por videollamada.

Concertar conversación
Oficina Madrid
Dirección bajo solicitud · cita previa
Correo hola@bazio.es
Teléfono +34 646 485 367 - +34 628 68 36 22
Horario Lunes a viernes · 10:00–19:00
Visitas y conversaciones bajo cita previa